Replanteo · Boadilla del Monte (Madrid)
Replanteo de urbanización de 24 viviendas
- Reto
- Plazo muy ajustado con varias cuadrillas esperando.
- Solución
- Replanteo por fases en 3 jornadas.
- Resultado
- Cero incidencias de cota en cimentación.
Topografía precisa para que tu obra empiece bien y termine sin sorpresas.
Replanteos, levantamientos y georreferenciación catastral en Madrid y provincias limítrofes. Más de 20 años de experiencia, trato directo y presupuesto cerrado en 24 horas.
- Ingeniero en topografía y geodesia
- Seguro de RC
- Presupuesto en 24 h
- Trabajos firmados
Servicios
Del primer jalón al plano firmado
Precios orientativos: el presupuesto cerrado depende de la ubicación y del alcance del trabajo.
Replanteos de obra
Marcamos en el terreno ejes, cimentaciones, viales y cotas del proyecto para que la obra arranque exactamente donde dice el plano.
Desde 400 € (vivienda unifamiliar)
Levantamientos topográficos
Plano topográfico de parcelas, solares y fincas con curvas de nivel, edificaciones y servicios existentes. Base para proyectos de arquitectura e ingeniería.
Desde 350 € (parcela urbana)
Georreferenciación catastral (GML / IVGA)
Coordenadas exactas de tu finca y fichero GML validado por Catastro para inscripciones, segregaciones y rectificaciones de superficie en el Registro.
Desde 300 €
Control geométrico y seguimiento de obra
Seguimiento periódico de cotas, alineaciones y verticalidad durante la ejecución, con informes de desviaciones.
Nivelaciones
Determinación precisa de cotas y desniveles para obra, pendientes y redes de saneamiento.
Mediciones y cubicaciones
Cálculo de volúmenes de tierras, excavaciones y acopios para certificaciones y control de costes, también con dron.
Planos as-built / fin de obra
Plano de lo realmente construido al terminar la obra, para su recepción, legalización y mantenimiento.
Deslindes y amojonamientos
Delimitación de lindes con informe técnico firmado y colocación de mojones. Útil en conflictos entre vecinos.
Segregaciones, agrupaciones y divisiones de fincas
Documentación técnica para dividir o unir fincas ante Ayuntamiento, Catastro, Notaría y Registro.
Fotogrametría con dron
Ortofotos y modelos 3D de grandes superficies en una fracción del tiempo de un levantamiento clásico.
Escáner láser / nube de puntos
Captura 3D de edificios, fachadas e instalaciones en nube de puntos, base para modelar y documentar lo existente.
Para quién trabajo
Tres encargos distintos, un mismo rigor
Constructoras y promotoras
Replanteos y control en plazo, para que la obra no se pare esperando al topógrafo y no haya que demoler por un error de cota.
Arquitectos e ingenierías
Levantamientos fiables en DWG listos para proyectar, entregados en días, no semanas.
Particulares y propietarios de fincas
Inscribir correctamente la finca, resolver lindes con el vecino o segregar una parcela sin perderse en trámites.
Por qué contratarme
Mis clientes repiten porque confían en mí
- años en topografía
- +20
- trabajos realizadosEJEMPLO – sustituir
- +800
- obras replanteadasEJEMPLO – sustituir
- +150
Clientes que repiten y recomiendan
Trabajo por el boca a boca, y hay encargados que, al cambiar de empresa, me llaman desde la nueva.
Presupuesto cerrado en 24 h
Sin sorpresas en la factura.
Trato directo con el técnico que firma
Sin comerciales ni intermediarios.
Entrega completa
DWG + PDF firmado y, cuando aplica, GML validado por Catastro.
Equipo de precisión centimétrica
GNSS RTK, estación total robotizada y dron.
Conocimiento de Catastro y Registro
Experiencia en coordinación catastro-registro tras la Ley 13/2015.
Cómo trabajo
Cuatro pasos, sin vueltas
Me cuentas el trabajo
Por teléfono, WhatsApp o formulario. Con la ubicación o referencia catastral me basta para empezar.
Presupuesto cerrado en 24 h
Precio y plazo claros, por escrito.
Trabajo de campo
Medición con GNSS, estación total o dron según el caso.
Entrega
Planos, informes y ficheros firmados, y te explico los resultados.
Equipo y tecnología
Instrumental adecuado a cada medición
- Receptor GNSS RTK multiconstelación.
- Estación total robotizada.
- Escáner láser para captura en nube de puntos.
- Dron con cámara fotogramétrica (operador registrado AESA).
- Software CAD y de fotogrametría; entregas en DWG, DXF, PDF, GML y nube de puntos.
Trabajos realizados
El reto, lo que se hizo y cómo acabó
Georreferenciación · Valle del Tiétar (Ávila)
Georreferenciación y rectificación de finca rústica
- Reto
- La superficie del Registro no coincidía con la real (−18 %).
- Solución
- Levantamiento GNSS e IVGA positivo.
- Resultado
- Finca inscrita con su superficie real.
Cubicación · Toledo
Cubicación de movimiento de tierras con dron
- Reto
- Certificación mensual discutida con la constructora.
- Solución
- Vuelos fotogramétricos mensuales.
- Resultado
- Mediciones aceptadas por ambas partes sin discusión.
Zona de trabajo
Madrid y provincias limítrofes
Comunidad de Madrid y provincias limítrofes: Toledo, Ávila, Segovia y Guadalajara. Desplazamientos a otras zonas bajo presupuesto.
Trabajo habitualmente en
- Madrid capital
- Boadilla del Monte
- Majadahonda
- Pozuelo
- Las Rozas
- Villaviciosa de Odón
- Alcorcón
- Móstoles
- Getafe
- Valdemoro
- Collado Villalba
- Ávila
- Toledo
- Segovia
Preguntas frecuentes
Lo que suele preguntarse antes de encargar
¿Qué es un replanteo y cuándo lo necesito?
Es trasladar al terreno las posiciones y cotas del proyecto. Se necesita antes de excavar o cimentar, y en cada fase en la que haya que marcar elementos nuevos.
¿Necesito un topógrafo para inscribir o corregir mi finca en el Registro?
En muchos casos, sí. Para rectificar superficie o linderos, segregar o agrupar hace falta una representación gráfica georreferenciada (GML) y, a menudo, un informe de validación catastral (IVGA).
¿Cuánto se tarda?
Depende del trabajo. Te indico el plazo por escrito junto con el presupuesto.
¿Qué necesitas para darme presupuesto?
La ubicación o referencia catastral, el tipo de trabajo y, si los hay, los planos del proyecto.
¿Los trabajos van firmados?
Sí, por técnico competente y con seguro de responsabilidad civil.
¿Trabajáis fuera de Madrid?
Sí, en provincias limítrofes de forma habitual, y en otras zonas bajo presupuesto.
Contacto
Cuéntame el trabajo
Con la ubicación o la referencia catastral me basta para empezar. Recibirás un presupuesto cerrado en 24 horas.
Si prefieres hablar directamente
- Teléfono
- +34 600 000 000
- Enviar un mensaje
- hola@mdtop.example
- Horario
- L–V 8:00–19:00. Urgencias de obra también en sábado, bajo petición.